Глава города Вадим Кстенин провел совещание с представителями профильных структур администрации и потенциальными инвесторами, чтобы детально разобрать проект комплексного развития территории жилых кварталов, прилегающих к улице 9 Января (остановка «Газовая»).
Ранее проект не заинтересовал потенциальных инвесторов, так как для его реализации необходимо расселить горожан из 28 ветхих домов общей площадью в 19,5 тысячи кв.м., а также построить школу на полторы тысячи мест и детский садик на 280.
– С учетом возможных на этой территории параметров строительства «выход» нового жилья не превысит 140 тысяч квадратов. В этих условиях рассчитывать, что бизнес создаст и подарит городу соцобъекты, вложения в которые можно грубо оценить в 2 млрд рублей, излишне оптимистично. Чудес не бывает, – отметил мэр.
Признанные аварийными дома, расположенные на этой территории необходимо расселить, поэтому продолжается поиск вариантов реализации проекта.
– Люди должны иметь возможность переехать в безопасное новое жилье в обозримой перспективе. Рассмотрели варианты корректировки параметров КРТ, чтобы найти компромисс между интересами горожан и экономикой застройщиков, – рассказал глава города.
Решением проблемы стало бы размещение школы на имеющемся поблизости земельном участке. Однако развитию этой территории препятствует соседство с ручьем «Голубой Дунай», который фактически является участком ливневого коллектора, открытым в этом месте. В другой части города он заключен под землю. Мэр Вадим Кстенин предложил спрятать поток в трубу диаметром 2 метра, что повысит комфорт проживающих рядом людей. Расходы на инженерные работы и на проектирование школы могут взять на себя строители.
– Тогда в рассматриваемом под КРТ квартале можно будет запланировать больше жилья, но только им развитие территории не должно ограничиваться. Поэтому в обязательствах застройщиков закрепим возведение детского сада, который будет безвозмездно передан муниципалитету, прокладку дорог и пешеходных связей, а также создание новой озелененной территории. Убежден, комплексный подход должен включать в себя благоустроенные скверы, места для детских игр и отдыха, – подчеркнул Вадим Кстенин.
По итогам совещания мэр поделился, что потенциальные инвесторы согласились с новой идеологией развития территории, как и с возможностью взять на себя предложенные финансовые обязательства. Им предстоит в сжатые сроки просчитать экономическую модель проекта. Профильным управлениям администрации Вадим Кстенин поручил проработать предложенные корректировки, чтобы выставить проект на повторные торги
Ранее проект не заинтересовал потенциальных инвесторов, так как для его реализации необходимо расселить горожан из 28 ветхих домов общей площадью в 19,5 тысячи кв.м., а также построить школу на полторы тысячи мест и детский садик на 280.
– С учетом возможных на этой территории параметров строительства «выход» нового жилья не превысит 140 тысяч квадратов. В этих условиях рассчитывать, что бизнес создаст и подарит городу соцобъекты, вложения в которые можно грубо оценить в 2 млрд рублей, излишне оптимистично. Чудес не бывает, – отметил мэр.
Признанные аварийными дома, расположенные на этой территории необходимо расселить, поэтому продолжается поиск вариантов реализации проекта.
– Люди должны иметь возможность переехать в безопасное новое жилье в обозримой перспективе. Рассмотрели варианты корректировки параметров КРТ, чтобы найти компромисс между интересами горожан и экономикой застройщиков, – рассказал глава города.
Решением проблемы стало бы размещение школы на имеющемся поблизости земельном участке. Однако развитию этой территории препятствует соседство с ручьем «Голубой Дунай», который фактически является участком ливневого коллектора, открытым в этом месте. В другой части города он заключен под землю. Мэр Вадим Кстенин предложил спрятать поток в трубу диаметром 2 метра, что повысит комфорт проживающих рядом людей. Расходы на инженерные работы и на проектирование школы могут взять на себя строители.
– Тогда в рассматриваемом под КРТ квартале можно будет запланировать больше жилья, но только им развитие территории не должно ограничиваться. Поэтому в обязательствах застройщиков закрепим возведение детского сада, который будет безвозмездно передан муниципалитету, прокладку дорог и пешеходных связей, а также создание новой озелененной территории. Убежден, комплексный подход должен включать в себя благоустроенные скверы, места для детских игр и отдыха, – подчеркнул Вадим Кстенин.
По итогам совещания мэр поделился, что потенциальные инвесторы согласились с новой идеологией развития территории, как и с возможностью взять на себя предложенные финансовые обязательства. Им предстоит в сжатые сроки просчитать экономическую модель проекта. Профильным управлениям администрации Вадим Кстенин поручил проработать предложенные корректировки, чтобы выставить проект на повторные торги
